SmartBrain: em janeiro, 46% dos fundos imobiliários tiveram desempenhos positivos

O ano de 2021 começou com alta volatilidade no mercado financeiro. Nesse cenário, 94 fundos imobiliários ou 46,5% dos que foram negociados na B3 no mês de janeiro (total de 202) apresentaram desempenhos positivos. E destes que foram bem, 90 FIIs, performaram acima do Ifix – Índice de Fundos imobiliários da Bolsa, que fechou com uma alta de 0,32% no mês passado.

O fundo com melhor performance em janeiro foi o Novo Horizonte (NVHO11), FII do setor de hospitais sob a gestão da Genial Investimentos, que teve um retorno de 39,22%. Em segundo lugar ficou o Socopa (REIT11), que tem em sua carteira recebíveis imobiliários, com rentabilidade de 23,17%, e em terceiro lugar, o Ouro Verde (ORPD11), fundo de desenvolvimento imobiliário, com desempenho de 19,67%.

No período da pandemia, do início de março de 2020 até o final de janeiro de 2021, 71 fundos imobiliários ou 38,6% dos negociados no período (total de 184 que tiveram operações) performaram positivamente. Nesse período, o Ifix teve uma queda de 2,85%.

As informações são do levantamento da Smartbrain, fintech de controle e consolidação de investimentos, com base em dados da Bolsa.

Tabelas com as rentabilidades dos fundos imobiliários

Desempenhos dos FIIs no mês de janeiro de 2021
Fundos Imobiliários	Rentabilidade (%)
NVHO11 – FDO INV IMOB – FII NOVO HORIZONTE	39,22
REIT11 – SOCOPA FDO INV IMOB – FII	23,17
ORPD11 – OURO VERDE DESENV IMOB I FDO INV IMOB – FII	19,67
XPCM11 – XP CORPORATE MACAÉ FDO INV IMOB – FII	19,66
FIVN11 – FDO INV IMOB VIDA NOVA – FII	17,19
TOUR11 – FDO INV IMOB TOURMALET II	15,86
LATR11B – LATERES FDO INV IMOB – FII	11,00
LOFT11B – LOFT I – FDO INV IMOB	10,71
BBFI11B – BB FDO INV IMOB PROGRESSIVO	10,41
SCPF11 – FDO INV IMOB SCP	9,99
HRDF11 – HEDGE REALTY DEVELOPMENT FDO INV IMOB	9,87
TGAR11 – FDO INV IMOB TG ATIVO REAL	7,67
KINP11 – EVEN PERMUTA KINEA FII – FDO INV IMOB	7,21
CVBI11 – FDO INV. IMOB. VBI CRI	6,61
BARI11 – FDO INV IMOB BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII	5,57
XPCI11 – XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO – FDO INV IMOB	5,55
AFCR11 – AF INVEST FDO INV. IMOB. – RECEBÍVEIS IMOB.	5,44
RBGS11 – RB CAPITAL GENERAL SHOP SULACAP FDO INV IMOB – FII	5,35
TRXF11 – TRX REAL ESTATE FDO. INV. IMOB. – FII	5,34
PRSN11B – PERSONALE I FDO INV IMOB – FII	5,25
RDPD11 – BB RENDA DE PAPEIS IMOB II FDO INV IMOB – FII	5,24
ABCP11 – FDO INV IMOB GRAND PLAZA SHOPPING	5,22
PLRI11 – POLO FDO INV IMOB – FII RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I	5,20
HCTR11 – HECTARE CE – FDO INV IMOB	4,89
HABT11 – HABITAT II – FDO INV IMOB	4,61
SPTW11 – SP DOWNTOWN FDO INV IMOB – FII	4,56
HSML11 – HSI MALL FDO INV IMOB	4,27
HGFF11 – CSHG IMOB. FOF – FDO INV. IMOB. – FII	4,05
TOUR12 – FDO INV IMOB TOURMALET II	3,86
OUFF11 – FDO INV IMOB – OURINVEST FUNDO DE FUNDOS	3,60
RBRP11 – FDO INV IMOB RBR PROPERTIES – FII	3,46
RBRY11 – FDO INV IMOB RBR CRÉDITO IMOB HIGH YIELD	3,40
HGPO11 – CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB – FII	3,34
ARRI11 – FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS	3,27
MORE11 – MORE REAL ESTATE FOF FII FDO. INV. IMOB.	3,22
FIIP11B – RB CAPITAL RENDA I FDO INV IMOB – FII	3,07
BNFS11 – BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FDO INV IMOB – FII	3,03
HGCR11 – CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB – FII	2,76
MGHT11 – FDO. INV. IMOB. MOGNO HOTEIS	2,64
BLCP11 – BLUECAP RENDA LOG. FDO INV. IMOB. – FII	2,60
RVBI11 – VBI REITS FOF – FDO. INV. IMOB	2,56
RFOF11 – FDO. INVEST. IMOB. RB CAPITAL I FUNDO DE FUNDOS	2,56
FISC11 – FDO INV IMOB SC 401	2,55
KNCR11 – KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB – FII	2,54
XPHT12 – XP HOTÉIS – FDO INV IMOB – FII	2,42
CEOC11 – FDO INV IMOB – FII CEO CYRELA COMMERC. PROPERTIES	2,41
BCRI11 – BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII	2,35
CPFF11 – CAPITÂNIA REIT FOF – FDO. INVEST. IMOB	2,35
RBBV11 – JHSF RIO BRAVO FAZENDA BOA VISTA CAP. PROT. – FII	2,26
PLCR11 – FDO INV. IMOB. PLURAL RECEBIVEIS	2,09
KNRE11 – KINEA II REAL ESTATE EQUITY FDO INV IMOB	2,08
IRDM11 – FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS	2,03
MXRF11 – MAXI RENDA FDO INV IMOB – FII	1,92
FIGS11 – FDO INV IMOB GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA – FII	1,90
BRCR11 – FDO INV IMOB – FII BTG PACTUAL CORP. OFFICE FUND	1,87
HCRI11 – FDO INV IMOB – FII HOSPITAL DA CRIANÇA	1,87
BTLG11 – BTG PACTUAL LOGISTICA FDO INV IMOB – FII	1,85
RBIR11 – RB CAPITAL DESENV. RESIDENCIAL IV FDO. INV. IMOB.	1,83
VOTS11 – VOTORANTIM SECURITIES MASTER FDO INV IMOB – FII	1,82
NEWL11 – NEWPORT LOGÍSTICA FDO INV. IMOB.	1,82
FMOF11 – FDO INV IMOB MEMORIAL OFFICE	1,80
HUSC11 – FDO INV IMOB HOSPITAL UNIMED SUL CAPIXABA	1,74
LASC11 – LEGATUS SHOPPINGS FDO. INV. IMOB. – FII	1,73
JRDM11 – FDO INV IMOB – FII SHOPPING JARDIM SUL	1,65
RCRB11 – FDO INV IMOB RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA	1,58
BREV11 – BRAZIL REAL ESTATE VICTORY FUND I – FDO. INV. IMOB	1,56
VINO11 – VINCI OFFICES FDO INV IMOB	1,52
VISC11 – VINCI SHOPPING CENTERS FDO INVEST IMOB – FII	1,39
RBFF11 – RIO BRAVO IFIX FDO INV IMOB	1,33
RBRF11 – RBR ALPHA MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FDO INV IMOB	1,22
SDIL11 – FDO INV IMOB SDI RIO BRAVO RENDA LOGISTICA – FII	1,19
RBED11 – FDO INV IMOB RIO BRAVO RENDA EDUCACIONAL – FII	1,16
XTED11 – TRX EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FDO INV IMOB – FII	1,14
JSRE11 – JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO – FII	1,09
OUJP11 – OURINVEST JPP FDO INV IMOB – FII	1,02
GGRC11 – GGR COVEPI RENDA FDO INV IMOB	0,93
TORD11 – TORDESILHAS EI FDO. INV. IMOB.	0,84
VGIR11 – VALORA RE III FDO INV IMOB – FII	0,75
HGLG11 – CSHG LOGÍSTICA FDO INV IMOB – FII	0,71
VCJR11 – VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. – FII	0,68
MALL11 – MALLS BRASIL PLURAL FDO INV IMOB	0,62
JPPA11 – JPP ALLOCATION MOGNO – FDO INV IMOB	0,57
QAGR11 – QUASAR AGRO – FDO INV. IMOB.	0,57
BICR11 – INTER TÍTULOS IMOB. FDO INV. IMOB.	0,56
VVPR11 – FDO INV IMOB – V2 PROPERTIES	0,48
MCCI11 – FDO INV. MAUA CAPITAL RECEBIVEIS IMOB. – FII	0,45
BPRP11 – FDO INV IMOB – FII BRLPROP	0,44
HGBS11 – HEDGE BRASIL SHOPPING FDO INV IMOB	0,39
FVPQ11 – FDO INV IMOB VIA PARQUE SHOPPING – FII	0,35
BPFF11 – FDO INV IMOB BRASIL PLURAL ABSOLUTO FDO DE FUNDOS	0,34
FLRP11 – FDO INV IMOB – FII FLORIPA SHOPPING	0,13
FIIB11 – FDO INV IMOB INDUSTRIAL DO BRASIL	0,11
PORD11 – POLO FDO INV IMOB – RECEBÍVEIS IMOB II – FII	0,10
HGRU11 – CSHG RENDA URBANA – FDO INV IMOB – FII	0,06

Desempenhos dos FIIs de março/20* até 29/01/2021
Fundos Imobiliários	Rentabilidade (%)
NVHO11 – FDO INV IMOB – FII NOVO HORIZONTE	87,33
HCTR11 – HECTARE CE – FDO INV IMOB	67,18
ORPD11 – OURO VERDE DESENV IMOB I FDO INV IMOB – FII	45,20
IRDM11 – FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS	42,57
KINP11 – EVEN PERMUTA KINEA FII – FDO INV IMOB	32,23
BPRP11 – FDO INV IMOB – FII BRLPROP	30,98
REIT11 – SOCOPA FDO INV IMOB – FII	30,87
NSLU11 – FII HOSPITAL NOSSA SRA DE LOURDES	24,66
BARI11 – FDO INV IMOB BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII	23,68
PLRI11 – POLO FDO INV IMOB – FII RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I	22,43
EURO11 – FDO INV IMOB EUROPAR	22,29
HCRI11 – FDO INV IMOB – FII HOSPITAL DA CRIANÇA	21,77
HABT11 – HABITAT II – FDO INV IMOB	21,19
SPTW11 – SP DOWNTOWN FDO INV IMOB – FII	20,89
TOUR11 – FDO INV IMOB TOURMALET II	20,85
CVBI11 – FDO INV. IMOB. VBI CRI	20,49
RBRP11 – FDO INV IMOB RBR PROPERTIES – FII	18,55
TGAR11 – FDO INV IMOB TG ATIVO REAL	18,21
MFII11 – MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII – FII	18,12
XPCM11 – XP CORPORATE MACAÉ FDO INV IMOB – FII	17,66
BCRI11 – BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB	16,66
PLCR11 – FDO INV. IMOB. PLURAL RECEBIVEIS	16,18
ALZR11 – ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIARIA FDO INV IMOB	16,00
BTLG11 – BTG PACTUAL LOGISTICA FDO INV IMOB – FII	14,95
HGLG11 – CSHG LOGÍSTICA FDO INV IMOB – FII	14,89
HGPO11 – CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB – FII	13,30
RBRD11 – RB CAPITAL RENDA II FDO INV IMOB – FII	12,47
FIIP11B – RB CAPITAL RENDA I FDO INV IMOB – FII	12,30
GGRC11 – GGR COVEPI RENDA FDO INV IMOB	11,10
LOFT11B – LOFT I – FDO INV IMOB	11,09
NPAR11 – FDO INV IMOB NESTPAR – FII	11,04
RBBV11 – JHSF RIO BRAVO FAZENDA BOA VISTA CAP. PROT. – FII	10,86
RBVO11 – RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FDO INV IMOB	10,28
PORD11 – POLO FDO INV IMOB – RECEBÍVEIS IMOB II – FII	9,38
CXCE11B – FDO INV IMOB CAIXA CEDAE	9,02
HGRU11 – CSHG RENDA URBANA – FDO INV IMOB – FII	8,54
VILG11 – VINCI LOGÍSTICA FDO INV IMOB – FII	8,20
MCCI11 – FDO INV. MAUA CAPITAL RECEBIVEIS IMOB. – FII	7,42
ARRI11 – FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS	7,41
XPSF11 – XP SELECTION FDO DE FUNDOS INV IMOB – FII	7,28
TOUR12 – FDO INV IMOB TOURMALET II	7,04
BNFS11 – BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FDO INV IMOB – FII	7,03
TOUR13 – FDO INV IMOB TOURMALET II	6,67
VTLT11 – FDO INV IMOB VOTORANTIM LOGISTICA	6,59
AQLL11 – ÁQUILLA FDO INV IMOB – FII	6,38
OUJP11 – OURINVEST JPP FDO INV IMOB – FII	5,97
BREV11 – BRAZIL REAL ESTATE VICTORY FUND I	5,80
RVBI11 – VBI REITS FOF – FDO. INV. IMOB	5,26
VRTA11 – FATOR VERITA FDO INV IMOB – FII	4,74
RNDP11 – BB RENDA DE PAPÉIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB	4,68
FIIB11 – FDO INV IMOB INDUSTRIAL DO BRASIL	4,68
KNIP11 – KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FDO INV IMOB – FII	4,63
VCJR11 – VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. – FII	4,28
KNHY11 – KINEA HIGH YIELD CRI FDO INV IMOB – FII	4,27
XPCI11 – XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO – FDO INV IMOB	3,84
UBSR11 – FDO INV IMOB – FII UBS (BR) RECEB IMOB	3,71
MXRF11 – MAXI RENDA FDO INV IMOB – FII	3,52
RBRY11 – FDO INV IMOB RBR CRÉDITO IMOB HIGH YIELD	3,48
VINO11 – VINCI OFFICES FDO INV IMOB	3,33
BBFI11B – BB FDO INV IMOB PROGRESSIVO	3,03
RECT11 – FDO INV IMOB – FII UBS (BR) OFFICE	2,68
LVBI11 – FDO INV IMOB – VBI LOGÍSTICO	2,55
BBVJ11 – FDO INV IMOB BB VOTORANTIM C JARD CONT TOWER	2,41
SDIL11 – FDO INV IMOB SDI RIO BRAVO RENDA LOGISTICA – FII	1,82
HUSC11 – FDO INV IMOB HOSPITAL UNIMED SUL CAPIXABA	1,75
VVPR11 – FDO INV IMOB – V2 PROPERTIES	1,51
BZLI11 – BRAZIL REALTY FDO INV IMOB	1,27
XPLG11 – XP LOG FDO INV IMOB – FII	1,00
RDPD11 – BB RENDA DE PAPEIS IMOB II FDO INV IMOB – FII	0,70
HLOG11 – HEDGE LOGÍSTICA FDO. INV. IMOB.	0,12
LUGG11 – LUGGO FDO. INV. IMOB.	0,09